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力挺楼市,下半年房地产回升在即

2023年08月11日       点击:  229  次



中央重要部署,房地产业向新发展模式平稳过渡


上半年中国经济运行整体呈现恢复向好态势,全民拼经济成了自上而下的共识。

各地经济新动能加快壮大,高质量发展扎实推进,全国各省市上半年GDP数据也在近日全部出炉。

经济发展区域特征明显:东部地区“压舱石”作用持续发挥,西部地区经济稳中有升,中部地区经济继续恢复,东北地区经济有所加快。

上海以37.5%投资增速居第一,上海的固定资产投资增速(37.2%)、GDP增速(9.7%)均居全国第一,房地产的发展对经济拉动作用非常明显


房地产作为支柱行业,具有规模大、链条长、牵涉面广的特征,担负着保民生促就业的重要任务,在扩大内需、带动经济增长、稳定经济基本盘方面发挥着重要作用。

中国经济的增长模式正从高度依赖房地产和基建的模式向房地产、新基建、绿色经济和数字经济等多元模式转换,而房地产行业仍处于艰难恢复之中。

近日中国建筑业协会发布的《2023年上半年建筑业发展统计分析》数据显示,上半年21个地区房屋建筑施工面积出现负增长,14个地区房屋建筑竣工面积出现负增长

建筑业企业房屋竣工面积及其增长情况

碧桂园官宣难以正常支付两笔美元债利息的事情;融创地产所持36亿股权被冻结……头部民营地产企业近期又接连暴雷

高层密切关注房地产行业面临的困难挑战,并且始终坚持推动房地产行业乃至全景产业链健康平稳运行。

促进民营经济发展壮大,加大对民营经济的支持力度;在超大特大城市积极推进城中村改造;房地产市场供求关系已经发生重大变化。


连日来多场高层会议上,房地产市场政策优化调整的节奏不断加快。

央行大招还在酝酿的时候,拥有政策调控自主权的地方政府已经按耐不住了。


据悉8月还将召开一场由高层召集京沪广深主官的会议,讨论如何调整和优化房地产相关政策。

刺激经济的政策一轮接过一轮,下半年聚焦重点、推动经济持续复苏,成为当务之急。大胆猜测下,8月份或将成为有史以来地方救市政策出台最为密集的一个月份


随着精准及时的政策落实,宏观经济进一步回升向好,居民住房消费和房企投资意愿也将逐步恢复,房地产企业需要进行结构调整和业务创新,寻找新的增长点,在更加广阔的范围寻求产业转型与发展。


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